1988〜1998年築, 専有面積74.30㎡〜94.30㎡の平均販売価格
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ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟
千葉県千葉市中央区鵜の森町
京葉線 / 蘇我駅 徒歩13分
1993年築 / 8階建 / 150戸 / RC造
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3階 / 84.3㎡の場合
相場
2,500万円
29.7万円/㎡
1,103
2,035
2,966
3,897
AI査定結果
推定相場価格
2,500万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,035万円〜2,966万円
24.1万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年9月15日
ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟
2,280万円（27.0万円/㎡）/ 3階 / 84.3㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 2,280万円 | 27.0万円 | 3階 | 84.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/06 | 3,090万円 | 40.1万円 | 6階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 150戸 | RC |
| 2024/10/18 | ロイヤルステージ本千葉 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅10分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 122戸 | SRC |
| 2025/07/29 | コスモ千葉グレイスヒルズ 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅32分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 142戸 | SRC |
| 2025/09/10 | キャッスル蘇我 千葉市中央区宮崎町 | 蘇我駅18分 | 1,700万円 | 25.5万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1993年 | 185戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 蘇我ロイヤルコンフォートA棟 千葉市中央区白旗二丁目 | 蘇我駅16分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 101戸 | RC |
| 2025/09/15 | 蘇我ロイヤルコンフォートB棟 千葉市中央区白旗二丁目 | 大森台駅14分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 101戸 | RC |
| 2025/08/09 | ル・アール蘇我プレミアムヒルズ 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 2,700万円 | 30.5万円 | 88.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 150戸 | RC |
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